1. Les touristes : à la découverte de Lyon
Leur profil
- Séjours de 2 à 7 nuits.
- Couples, familles ou groupes d’amis
- Voyageurs nationaux et internationaux.
Ce qu’ils recherchent
- Un logement bien situé, proche du Vieux Lyon, de la Presqu’île ou de la Croix-Rousse.
- Un appartement cosy et bien équipé (cuisine fonctionnelle, Wi-Fi performant, bonnes literies).
- Des recommandations locales : restaurants, musées, balades, visites insolites.
Comment attirer ces voyageurs ?
✔ Mettez en avant votre localisation et les points d’intérêt à proximité.
✔ Proposez un guide d’accueil numérique avec des suggestions d’activités et d’adresses.
✔ Offrez une expérience locale immersive (ex. : panier de spécialités lyonnaises à l’arrivée).
2. Les professionnels en déplacement
Leur profil
- Séjours de 1 à 5 nuits en semaine.
- Voyageurs seuls ou en petits groupes.
- Cadres, consultants, entrepreneurs, exposants de salons professionnels.
Ce qu’ils recherchent
- Un logement calme et fonctionnel, idéalement situé près de la Part-Dieu, de Gerland ou de Confluence.
- Un espace de travail confortable avec un bon Wi-Fi.
- Une arrivée et un départ flexibles.
Comment attirer ces voyageurs ?
✔ Installez un espace de travail ergonomique (bureau, chaise confortable, lampe de bureau).
✔ Mentionnez la proximité des centres d’affaires et des moyens de transport (métro, tramway, TGV).
✔ Proposez un check-in autonome 24/7 pour une arrivée tardive sans contrainte.
3. Les étudiants et jeunes actifs en transition
Leur profil
- Séjours de plusieurs semaines à quelques mois.
- Étudiants en échange universitaire ou en stage.
- Jeunes actifs en recherche de logement permanent.
Ce qu’ils recherchent
- Un logement meublé et équipé avec une bonne connexion Internet.
- Un forfait tout compris (charges incluses, sans engagement compliqué).
- Un accès rapide aux universités et écoles (ENS, EM Lyon, Université Lyon 2…).
Comment attirer ces voyageurs ?
✔ Optez pour une décoration moderne et fonctionnelle.
✔ Offrez des réductions pour les longs séjours.
✔ Mentionnez la proximité des transports et campus.
4. Les familles en séjour temporaire
Leur profil
- Séjours de quelques jours à plusieurs semaines.
- Familles en mutation professionnelle ou en attente de logement définitif.
Ce qu’elles recherchent
- Un appartement spacieux et bien équipé (lave-linge, cuisine complète, espace pour enfants).
- Un quartier sécurisé et calme, proche des écoles et parcs.
- Des options de long séjour avec tarifs dégressifs.
Comment attirer ces voyageurs ?
✔ Mettez à disposition des équipements pour enfants (lit parapluie, chaise haute, jeux).
✔ Proposez une réduction pour les longs séjours.
✔ Mettez en avant la proximité des écoles, parcs et commerces.
5. Les participants aux grands événements lyonnais
Lyon accueille de nombreux événements internationaux, attirant chaque année des milliers de visiteurs :
🎭 Fête des Lumières (décembre) – forte demande en centre-ville.
🏀 Finales sportives (Groupama Stadium, LDLC Arena) – voyageurs en périphérie.
🎤 Salons et congrès (Eurexpo, Cité Internationale) – préférence pour Part-Dieu et Confluence.
Comment attirer ces voyageurs ?
✔ Mentionnez dans votre annonce la proximité des lieux d’événements.
✔ Ajustez vos prix en fonction des périodes de forte demande.
✔ Offrez des services supplémentaires (early check-in, late check-out).
Conclusion : adaptez votre bien à votre clientèle cible
La diversité des voyageurs à Lyon représente une opportunité unique pour les propriétaires en location saisonnière. En adaptant votre annonce et votre logement aux besoins spécifiques de chaque profil, vous maximisez vos chances d’obtenir un taux d’occupation élevé et des avis positifs.
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