SmartSTAY
Seriez-vous bien par hasard bénéficiaire d'une couverture assurantielle ?
Vous bénéficiez d'une couverture d'assurances sans coût additionnel ! Dans les rares éventualités où des dommages pourraient survenir, voici les mesures que nous mettons en œuvre pour nos appartement en gestion Airbnb à Saint-Gervais:
1/ Nous requérons une caution des voyageurs, que nous pouvons débloquer en cas de dégradations. (250-4000€)
2/ Les assurances des plateformes de location offrent généralement une protection pour votre logement jusqu'à concurrence de 3 000 000$. Bien qu'une somme substantielle, il est toutefois important de noter que les bijoux, les œuvres d'art et l'argent liquide ne bénéficient pas de cette couverture.
Pratiquez-vous une sélection des voyageurs avant leur arrivée ?
Nous disposons d'une équipe spécialement dédiée à la sélection, à la communication et à la gestion des voyageurs, veillant ainsi à ce que votre logement soit loué à des personnes de confiance. Nous ne nous contentons pas d'accueillir n'importe quel visiteur dans votre propriété ; au contraire, nous avons élaboré des protocoles permettant de choisir les voyageurs en fonction de critères spécifiques. Notre vigilance à l'égard de l'acceptation des voyageurs est particulièrement attentive. Nous privilégions naturellement les voyageurs ayant reçu des éloges émanant d'hôtes antérieurs et disposant de profils vérifiés. Les réservations effectuées par des familles ou des couples sont facilitées par nos soins. Par ailleurs, pour garantir une sécurité optimale, nous exigeons que chaque voyageur fournisse une pièce d'identité pour réserver un logement, et nous nous assurons systématiquement de la véracité de leur identité avant toute confirmation. Celui-ci doit réaliser un Selfie qui sera croisé avec sa pièce d'identité.
Quel est le montant de votre commission?
Notre commission est fixée à un taux unique de 15% sur les revenus engendrés par vos réservations, hors frais de plateforme.
Vos gains sont directement liés à la fréquence de réservation de votre logement. Dans le cas exceptionnel où aucune location n'a lieu, aucune rémunération n'est perçue. Il est important de noter que nous adaptons le prix de votre logement en fonction de la demande et de l'offre sur Airbnb, en effectuant des ajustements à la hausse ou à la baisse, dans le but de maximiser les opportunités de location et, par conséquent, d'optimiser vos revenus. Nous mettons ainsi tout en œuvre pour vous offrir la meilleure rentabilité possible.
Dois-je m'acquitter de frais d'inscription ou de participation pour démarrer ?
L'inscription et la préparation de votre propriété en vue de l'accueil de voyageurs avec Saint-Gervais sont facilitées par le biais de nos frais d'inscription uniques (le montant varie en fonction de la taille du bien, de son emplacement et de sa disponibilité). Ces frais couvrent la visite de votre logement en vue de réaliser des photos professionnelles et de vérifier qu'il dispose des équipements nécessaires pour accueillir des voyageurs. Ils incluent également la création de votre annonce en ligne sur diverses plateformes de location de courte durée. Il est important de noter que les frais de mise en service ne sont pas prélevés au préalable, mais plutôt déduits du revenu locatif du premier mois.
Mettre en location sa résidence secondaire à Saint-Gervais:
Afin de louer votre bien sur les plateforme de location saisonnière procédez à la déclaration officielle de votre propriété en tant que meublé de tourisme en ligne, en veillant à indiquer votre numéro d'enregistrement sur toutes les plateformes de réservation pertinentes, tout en vous acquittant de manière diligente de la taxe de séjour requise.
