Conciergerie Airbnb à Lyon : la rentabilité d'une grande ville
Lyon combine une demande touristique forte (gastronomie, patrimoine UNESCO) et une demande business soutenue (deuxième pôle économique français). L'enjeu : positionner finement votre bien sur les bonnes plateformes et les bons segments selon la semaine.
Le marché locatif à Lyon
La Presqu'île et le Vieux-Lyon attirent la clientèle touristique ; Confluence séduit les voyageurs business et les groupes ; la Croix-Rousse propose un excellent rapport rendement/prix pour les investisseurs. Lyon impose le numéro d'enregistrement et limite la durée annuelle à 120 jours en résidence principale.
- 01Demande touristique + business : occupation annualisée 70-85 %
- 02Salons (Sirha, Pollutec, Equip Auto) : tarifs jusqu'à 3-4x le nocturne moyen
- 03Réglementation 120 jours en résidence principale — résidence secondaire = activité libre
Pourquoi nous confier votre bien à Lyon
Notre équipe Lyon couvre les 9 arrondissements avec un coordinateur dédié. Nous travaillons en lien avec les salons (Eurexpo, Cité internationale) et les principaux pôles business pour capter la demande corporate en plus de la demande touristique.
Tout ce que nous prenons en charge — vous, vous gardez votre temps.
Questions à Lyon.
Combien rapporte un T2 à Lyon Presqu'île ?+
Peut-on louer plus de 120 jours par an à Lyon ?+
Quel quartier offre le meilleur ROI ?+
Recevez votre projection — sous 48 h.
Visite gratuite, projection annuelle de revenus, sans engagement. Pour répondre à vos questions, nous sommes joignables 7j/7.