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Savoie · Tignes Val Claret · Le Lac · Le Lavachet

Conciergerie Airbnb à Tignes : valorisez votre chalet, sans charge mentale

Tignes est l'une des stations les plus actives des Alpes, avec un été désormais aussi rentable que l'hiver. Nous y gérons l'hôtel cinq étoiles Black Diamond ainsi que plusieurs chalets et appartements de standing — chaque adresse demande une approche sur mesure.

Le marché à Tignes
Tignes — SmartStay
01 / Le marché

Le marché locatif à Tignes

Tignes-Val Claret et Tignes-le-Lac concentrent les biens skis aux pieds, recherchés en haute saison (Noël, février, Pâques). Le Lavachet et les Brévières sont plus accessibles mais demandent une stratégie tarifaire plus fine. La saison estivale, portée par le glacier et le lac, allonge l'occupation jusqu'à 8-9 mois.

  • 01Haute saison hiver : tarifs jusqu'à 4x le nocturne moyen
  • 02Saison été : 60-75 % d'occupation pour un bien bien positionné
  • 03Voyageurs internationaux majoritaires (UK, NL, BE) — annonces multilingues indispensables
Repère marché
Les biens similaires à Tignes ont généré 45120 k€ de revenus locatifs en 2024-25. Votre projection précise vous est envoyée sous 48 h.
02 / Pourquoi SmartStay

Pourquoi nous confier votre bien à Tignes

Notre équipe vit la station au quotidien. Nous connaissons chaque résidence, chaque syndic, chaque artisan de confiance. Une fuite d'eau un dimanche soir en pleine saison, un check-in à minuit, un service de conciergerie premium pour un client VIP : nous savons gérer.

Quelques adresses ici
Black Diamond Hôtel 5★, Chalet Quezac, plus de quinze appartements de 2 à 6 chambres entre Val Claret et Le Lac.
04 / Questions fréquentes

Questions à Tignes.

Quels revenus annuels espérer pour un appartement à Tignes ?+
Un T2 skis aux pieds bien tenu génère 35-55 k€/an. Un chalet 6-8 voyageurs peut dépasser 100 k€. Nous vous remettons une projection précise après visite.
Faut-il une autorisation de meublé de tourisme à Tignes ?+
Oui, la commune impose un changement d'usage sur certains bâtiments. Nous vous accompagnons dans la déclaration en mairie et la collecte de taxe de séjour.
Gérez-vous aussi les résidences avec piscine ou spa ?+
Oui, nous coordonnons l'entretien des spas et piscines privatives en lien avec nos partenaires techniques sur Tignes et Val d'Isère.
Confier mon bien à Tignes

Recevez votre projection — sous 48 h.

Visite gratuite, projection annuelle de revenus, sans engagement. Pour répondre à vos questions, nous sommes joignables 7j/7.

+33 4 65 84 87 97